The Single Best Strategy To Use For 新樓盤
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買家需要準備首期、律師費、印花稅、代理佣金、按揭保費、管理費按金、水電費按金等等。
「買樓」對很多人來說是個重大的決定,事前應多做預備功夫,本文為你介紹買樓的一般程序和應注意的事項。
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注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。
若果買賣過程中遇到疑難,可向代理查詢,代理可能因先前遇過相關的問題,提供更寶貴的意見,有助解決疑難。
一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率supply都會同時提供「H按」及「P按」。
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確保賣方在完成交易前可償還有關物業的所有負債,如按揭、管理費、地租/地稅、差餉等。
被問及合謀騙取銀行貸款欠債不還的後果,中介聲稱影響有限,只是不能乘坐高鐵和飛機的頭等座位,但仍可乘坐商務及經濟座位,出入境也沒有問題,強調是次發財機會難得,切勿遲疑。
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推盤部署方面,集團現正籌備位於觀塘臨海以及元朗錦上路兩幅地皮,位於觀塘臨海地皮已正式入紙申請,而位於元朗錦上路地皮亦正在規劃當中,有待公布進一步消息。
好多人買樓都會覺得最重要的是計首期,有首期過到壓測借到按揭基本上就一天光曬。這種講法話錯又錯唔哂,因為買樓要一次過付的最大筆數確實是首期,但如果你忽視了其他成本而計錯了預算,亦有可能會出事。
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